403 Forbidden

Forbidden

You don't have permission to access /org881.txt on this server.
Server unable to read htaccess file, denying access to be safe

Additionally, a 403 Forbidden error was encountered while trying to use an ErrorDocument to handle the request.

Auteursarchief: Christ van de Lindeloof

Gehele website zoeken
Christ van de Lindeloof

Over Christ van de Lindeloof

Getrouwd met onderneemster Annemarie met wie hij 2 kinderen heeft. Hobby’s zijn wielrennen, jachthonden en de sporten van zijn kinderen: voetballen en paardensport. Is een liefhebber van koken, lekker eten en een goed glas wijn. Woonachtig in het Brabantse Bosschenhoofd.

De 50 gepasseerd? Er is nog veel mogelijk met uw hypotheek!

U bent de 50 gepasseerd en hoewel het misschien nog even duurt, komt uw pensioen langzaam in zicht. Voor veel mensen een tijd van (financiële) bezinning. Heb ik alles goed geregeld? Hoe staat mijn hypotheek ervoor? Wil ik nog een stap maken, vooruit of juist een stapje terug? En ook de banken zinspelen in de media op verandering met hun ‘aflossingsblij-campagne’.

Bij Lorentzen onderschrijven we het idee dat het verstandig is om na uw 50e jaar uw financiële zaken eens goed tegen het licht te laten houden. Zeker als het einde van de looptijd van uw hypotheek over een tijdje in zicht komt, is het nu een goed moment om in beweging te komen. Nu kiezen voor vernieuwde zekerheid – denk aan een nieuwe hypotheekvorm, looptijd en vaste lage rente – kan problemen en zorgen later voorkomen.

Als u nog aan het werk bent is er veel mogelijk, ook als u de 50 al bent gepasseerd. U heeft vast gemerkt dat de banken om het hardst roepen, dat u moet gaan aflossen. En vaak is het een goed idee om hiermee op de lange termijn extra ruimte en rust te creëren. Toch is (volledig) aflossen niet altijd de beste oplossing. Afhankelijk van allerlei omstandigheden, zoals uw leeftijd, gezinssituatie, werksituatie, vermogenspositie, pensioenopbouw etc. kan het ook wenselijk zijn om (een deel van) uw hypotheek aflossingsvrij te houden of te maken. En bent u ondernemer, dan kan de situatie weer anders zijn.

Ik merk vaak dat mensen bezorgd zijn door de huidige aandacht en commotie rondom de aflossingsvrije hypotheek. Of in plaats van bezorgd, stoppen ze juist hun kop in het zand en denken ze ‘het zal mijn tijd wel duren’. Beide scenario’s zijn niet prettig en zeker niet nodig. Ik adviseer 50-plussers dan ook om juist nu in beweging te komen en hun hypotheek goed tegen het licht te laten houden. Door de knelpunten vast te stellen, kunnen we op zoek gaan naar toekomstbestendige oplossingen.

Door nu in actie te komen, houdt u zelf het initiatief. Afwachten kan natuurlijk ook, maar dat kan betekenen dat er te zijner tijd niet zo veel meer te kiezen valt en dat u bent overgeleverd aan de grillen van de bank. Als u dat wilt voorkomen, bent u van harte welkom om vrijblijvend een kop koffie te komen drinken op ons kantoor in Breda!

Welkom in de Baronielaan!

Zo trots als een pauw. Dat zijn we op ons nieuwe stekkie aan de Baronielaan 23 in Breda. Na jaren ‘drie hoog corporate’ slaan we onze vleugels uit en zijn we geland in een statig en ruim herenhuis in het centrum van Breda. In ons nieuwe pand kunnen wij u nog meer van onszelf en onze dienstverlening laten zien. In alle rust en met een scherp oog voor uw wensen, gaan we graag voor u op zoek naar de allerbeste financiële oplossingen.

De opening van ons pand hebben we feestelijk gevierd op 23 juni jl. en op 7 en 8 juli jl. hebben we twee open dagen gehad. Als u niet in de gelegenheid was om hierbij te zijn, geven we u alsnog graag een rondleiding. Of kijk alvast even online mee.

Baronielaan-23

Dit is de voorzijde van ons pand aan de Baronielaan 23, in het centrum van Breda, tegenover de Heilig Hart Kerk. U kunt gratis parkeren voor de deur of achter het pand, op eigen terrein. Het pand is duurzaam en heeft een Energielabel A. Uniek voor oude panden als deze!

spreekkamer01

Middelste spreekkamer
Deze gebruiken we vaak als vergaderruimte om met elkaar dagelijks de lopende aanvragen en financiële vraagstukken door te nemen en de werkvoorraad te verdelen. De spreekkamers kunnen van elkaar gescheiden worden door lamellen en schuifdeuren. Op dit moment is het erg druk met nieuwe hypotheekaanvragen, dankzij de nog altijd historisch lage rente. Daarnaast zijn we volop aan het bekijken of we de maandelijkse hypotheeklasten van bestaande klanten kunnen verlagen.

plafond

Oude sfeer
Zoals u kunt zien, zijn er veel oorspronkelijke/oude elementen bewaard gebleven in ons pand. Hoge plafonds en ongelijke vloeren; echt een statig pand dus, dat veel sfeer uitademt.

spreekkamer02

Warm gevoel
Door met kleur en hout te werken, hebben we in de ruimtes een warm gevoel gecreëerd. Dat is prettig voor onszelf, maar we willen vooral dat ook klanten zich bij ons op hun gemak voelen. Alsof we bij ze thuis aan de eettafel zitten! Door onze huisstijlkleur groen toe te passen, is het in ieder geval duidelijk dat u bij Lorentzen bent. In iedere spreekkamer is deze kleur terug te vinden.

Wilt u met eigen ogen ons nieuwe pand komen bezichtigen? Laat het even weten en we plannen graag een rondleiding in! Uiteraard beantwoorden we desgewenst ook uw vragen van financiële aard!

Lorentzen gaat verhuizen

Vol trots kunnen we bekend maken dat wij per 1 mei de sleutel krijgen van een nieuw pand aan de Baronielaan 23 in Breda. Uiteraard houden wij u op de hoogte over de ontwikkelingen en hopen wij u snel uit te kunnen nodigen in ons nieuwe kantoor.

Op de website van LUC Vastgoedadviseurs kunt u al een klein voorproefje vinden.

Kunt u profiteren van de huidige lage hypotheekrente?

Dagelijks ziet u in de krant, op tv en op internet dat de hypotheekrente historisch laag is. En met rentes vanaf circa 2,2% voor 10 jaar vast, kunnen wij dat bevestigen. Voor mensen die op het punt staan om de woningmarkt te betreden of een ander huis willen kopen, is dit natuurlijk goed nieuws. Maar ook als u al een hypotheek hebt en niet van plan bent om te verhuizen, kunt u profiteren.

Als u de voorwaarden van uw hypotheek erop naslaat, wordt duidelijk of u voordeel kunt behalen. Maar beter nog is het om ons naar uw specifieke situatie te laten kijken. Wij zijn 100% onafhankelijk, kijken verder dan uw bank en rekenen u graag voor wat u kunt gaan besparen.

Een hypotheek is heel persoonlijk natuurlijk. Factoren die meespelen, zijn onder meer de waarde van uw woning, uw inkomen, persoonlijke omstandigheden en niet te vergeten: uw wensen! Toch kunnen we er in algemene zin wel wat over zeggen. Zo kan rentemiddeling interessant zijn als uw huidige rente fors hoger is dan de actuele marktrente. Hoe werkt dat? U betaalt een boete aan de bank voor vervroegd aflossen deze boeterente wordt uitgesmeerd over meerdere jaren. Namelijk over de periode dat u uw rente opnieuw vast zet. Zo hoeft u niet in één keer een (groot) bedrag aan de bank te betalen en bent u per maand én over de gehele periode voordeliger uit.

Niet alle banken laten rentemiddeling toe. Het alternatief is om uw gehele hypotheek af te lossen en een nieuwe, voordeligere hypotheek af te sluiten. Zeker als uw huidige rentevaste periode binnenkort afloopt, bent u in veel gevallen voordeliger uit. Ook als de waarde van uw woning de afgelopen jaren gestegen is of als u heeft afgelost op uw schuld, kan het zinvol zijn om naar uw hypotheek te laten kijken. U kunt dan in aanmerking komen voor een rentekorting op uw huidige hypotheek. Tegenover een hypotheek staat vaak een aflossingsplan. Bijvoorbeeld via een spaar- of beleggingsconstructie. Past deze nog bij uw huidige situatie en wensen voor de toekomst? Betaalt u niet te veel kosten?

De komende maanden gaan wij ons intensief bezighouden met alles wat te maken heeft met hypotheken. Niet alleen voor onze klanten, maar voor iedereen die daarin geïnteresseerd is. Wij stellen geheel vrijblijvend voor u vast of er voordeel te behalen is met een nieuwe of aangepaste hypotheek. Goed om te weten: wij kennen de markt door en door en hebben veel expertise in huis. En als ondernemer bent u bij ons helemaal aan het goede adres. Wij zijn namelijk gespecialiseerd in advies aan en begeleiding van ondernemers. Maak dus snel een afspraak en we vertellen u er alles over!

Lorentzen opent Credion vestiging in Breda

Op 1 mei 2015 opent Lorentzen een Credion vestiging in Breda. Door een vestiging te openen van de landelijke onafhankelijke adviesorganisatie Credion heeft Lorentzen hiermee haar dienstverlening op het gebied van de zakelijke kredietverlening verder geprofessionaliseerd.

“Binnen het MKB is een sterke behoefte aan advies en begeleiding in zakelijke financieringen. Lorentzen adviseerde haar klanten al op dit gebied, maar door de aansluiting bij Credion heeft Lorentzen vanaf heden meer dan 35 bronnen van geld tot haar beschikking,” geeft Christ van de Lindeloof, van Lorentzen aan.

Bank onafhankelijk bedrijfsfinancieringen realiseren
Financieren via banken is de laatste jaren voor ondernemers een forse uitdaging. Banken stellen strengere voorwaarden aan bedrijven, waardoor het aantrekken van bancaire financieringen ook voor de komende jaren een issue zal blijven. ‘Een flinke rem op het ondernemerschap’, aldus Jurgen van Boxtel van Lorentzen.

Lorentzen opent Credion vestiging in Breda

Credion is een keten van ruim 30, over het land verspreide vestigingen, die over ruim 35 verschillende bronnen van geld beschikken. Dit zijn bijvoorbeeld (buitenlandse) banken, lease- & factoringmaatschappijen, crowdfunders, financieringsfondsen en investeerders. Door deze vele verschillende bronnen van geld en het gezamenlijk financieringsvolume zijn wij in staat meer bedrijfsfinancieringen te realiseren dan wie dan ook. “Vanuit Lorentzen merken wij dat veel ondernemers behoefte hebben aan professioneel advies en begeleiding om hun financieringsdoelen te realiseren. Maar dan wel door iemand met ruime ervaring in de zakelijke financieringsmarkt én door iemand die hen goed begrijpt, iemand die zelf ook ondernemer is.” aldus Jurgen van Boxtel en Christ van de Lindeloof.

Credion
Het vertrouwen in de financiële sector is sterk afgenomen en het economische klimaat is erg turbulent. Een situatie waarin het voor ondernemingen lastig financieren is. Credion is een in 2001 opgerichte financiële adviesorganisatie die zich, als enige in Nederland, heeft gespecialiseerd in het aantrekken van vreemd vermogen in de breedste zin des woords voor MKB bedrijven. Door haar landelijke positie en haar vele begeleide transacties is Credion in staat meer kanalen open te breken voor financieringen zodat er naast de algemene banken ook alternatieve financieringspartijen aangeboden kunnen worden. Hier doet de klant van Credion haar voordeel mee.

Credion’s credo luidt: “Credion realiseert geld om te ondernemen. Daar maken wij ons sterk voor”.

Wilt u meer weten over de Credion vestiging in Breda, dan kunt u contact opnemen met Christ van de Lindeloof of Jurgen van Boxtel, 076-514 79 90 of breda@credion.nl. Wilt u meer weten over Credion, neemt u dan contact op met Jacob Nammensma van Credion Associatie, T 0513 – 65 68 77.

Lorentzen shirtsponsor Spinningmarathon Sta op tegen Kanker

Op zondag 8 maart is in In Fidei et Arti te Oudenbosch door 80 deelnemers gefietst voor het goede doel: Sta op tegen Kanker!
Tijdens deze geslaagde spinningmarathon, georganiseerd door Sportivo Healthcenter in Oudenbosch, was Lorentzen de trotse shirtsponsor en uiteraard zelf ook actief op de fiets.
Tijdens deze spinningmarathon is er € 8.000,- opgehaald. Wij willen de organisatie en alle deelnemers feliciteren met dit fantastische resultaat!

Uw kunt het doel nog steeds sponsoren door uw bedrag over te maken naar Rabobank IBAN: NL95RABO 015.46.83.566 onder vermelding van: KWF Kankerbestrijding, Sportivo Healthcenter Oudenbosch.

Spinningmarathon Sportivo Healthcenter Sta op tegen kanker

Hypotheekadvies op de valreep: tijd is geld

Het einde van het jaar lijkt nog even weg, maar wie iets wil doen op hypotheekgebied kan z’n tijd goed gebruiken. Vandaar dat ik u graag attendeer op een aantal aantrekkelijke mogelijkheden op hypotheekgebied. Wilt u hiervan gebruik maken dan is het zaak om voor 1 januari 2015 in actie te komen.

Laten we beginnen met de schenkingsvrijstelling. Deze maakt het mogelijk om tot € 100.000 belastingvrij te schenken mits de ontvanger het bedrag gebruikt om zijn huidige hypotheek (deels) af te lossen, een woning te kopen, een erfpachtcanon af te kopen of een restschuld af te lossen. Maar ook om te verbouwen! Zorg er wel voor dat het in 2014 nog geregeld is. Voor verbouwen geldt dat u het bedrag in 2014 schenkt/ontvangt. De verbouwing zelf mag in 2015 of 2016 plaatsvinden. Overigens mag de schenking aan iedereen plaatsvinden. U hoeft dus geen familie te zijn en er is ook geen leeftijdsgrens aan verbonden.

Een andere ontwikkeling die van invloed kan zijn op uw beslissing om dit jaar nog in actie te komen, is de verlaging van het maximale hypotheekbedrag. Per 1 januari 2015 mag 103% van de marktwaarde van de woning verhypotheekt worden (was 104% in 2013). Er geldt een uitzondering als u energiebesparende voorzieningen treft. Dan is de bovengrens 106%.

Kosteloos (extra) aflossen op uw hypotheek kan vrijwel altijd, meestal 10% tot 20% van het hypotheekbedrag per jaar. Op dit moment zijn de meeste banken wat soepeler en kunt u veelal meer aflossen zonder boeterente. Door extra af te lossen kunt u bovendien in een gunstiger tariefklasse vallen waardoor u een lagere rente gaat betalen. Voor ondernemers kan het ook interessant zijn om te lenen van de BV en af te lossen aan te bank. Door eind 2014 en begin 2015 af te lossen kan uw voordeel flink oplopen.

Heeft u verbouwingsplannen, houdt u er dan rekening mee dat het BTW-tarief op arbeid weer van 6% naar 21% gaat per 1 juli 2015. Verder gaat de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) van € 265.000 naar € 245.000 per 1 juli 2015. Tot slot hebben we te maken met de afbouw van de hypotheekaftrek; ieder jaar gaat er 0,5% af van de maximale aftrek van 52%. Ook dit kan een overweging zijn om nu extra af te lossen.

Zoals u ziet staat er heel wat te gebeuren de komende tijd rondom hypotheken. Als u plannen heeft om (extra) af te lossen, te schenken, te (ver)bouwen, te verhuizen of iets anders, realiseert u zich dan dat tijd nu echt geld kan zijn. Mijn collega’s en ik helpen u graag op korte termijn om uw (on)mogelijkheden te inventariseren en de geboden kansen optimaal te benutten.

Renteswaps: laat u niet verrassen!

“De laatste tijd is er veel te doen rondom rentederivaten zoals de renteswap. Veel bedrijven die in het verleden hebben gekozen voor een renteswap, worden nu geconfronteerd met een negatieve waarde, diverse toeslagen en hoge boetes bij het beëindigen van hun overeenkomst. En dat terwijl ze destijds juist in de veronderstelling waren dat een renteswap een veilig product is om het renterisico op een zakelijk krediet af te dekken. Sterker nog, veel ondernemers leven in de veronderstelling een lening tegen een vaste rente te hebben afgesloten! Lees verder

Hypotheekadvies, wat ons onderscheidt is dat we écht onafhankelijk zijn.

“Het aantal verkochte woningen zal in 2014 voorzichtig verder stijgen. Ook de huizenprijzen zullen in de loop van 2014 naar verwachting de bodem bereiken. Dit is de actuele visie van verschillende economen. Ook wij merken dat het tij op de woningmarkt keert. Zo hebben wij op het moment van schrijven (eind februari 2014) meer hypotheekaanvragen in behandeling dan we in de laatste vijf jaar hebben gehad. Lees verder