windowsactive.net cheap Windows 10 PRO key Buy Office Professional Plus 2016 Key http://www.canadagoosestore.be/ canada goose outlet parajumpers sale

Auteursarchief: Christ van de Lindeloof

Gehele website zoeken
Christ van de Lindeloof

Over Christ van de Lindeloof

Getrouwd met onderneemster Annemarie met wie hij 2 kinderen heeft. Hobby’s zijn wielrennen, jachthonden en de sporten van zijn kinderen: voetballen en paardensport. Is een liefhebber van koken, lekker eten en een goed glas wijn. Woonachtig in het Brabantse Bosschenhoofd.

Wat is de juiste tijd voor een nieuwe hypotheek?

Het coronavirus slaat om zich heen en daar hebben we allemaal veel last van. Ook bij Lorentzen hebben we de nodige maatregelen genomen en volgen we de richtlijnen van het RIVM. Intussen gaat het leven ook voor iedereen door en is het nu misschien wel een goed moment om eens naar uw huidige hypotheek te kijken. De rente was namelijk al historisch laag, maar de centrale banken verlagen de rente momenteel nóg verder om de economische schade zoveel mogelijk te beperken. Daarom kan het juist nú een goed moment zijn om uw huidige hypotheek tegen het licht te houden.

De voordelen van oversluiten of een nieuwe hypotheek afsluiten – voor een andere woning of een beleggingspand – zijn groot. Om u een idee te geven: een nieuwe hypotheek afsluiten is al mogelijk tegen een rentepercentage van 0,94% voor 10 jaar vast. En voor wie liever gaat voor langdurige zekerheid: wat dacht u van 1,66% voor 30 jaar vast?

Uw bestaande hypotheek én uw persoonlijke situatie vormen samen het vertrekpunt voor het besluit om al dan niet over te sluiten. De resterende looptijd van uw huidige hypotheek en het verschil tussen uw huidige en toekomstige rente bepalen de hoogte van het boetebedrag. Laat u hierdoor vooral niet afschrikken, want uw maandlasten kunnen flink lager uitvallen. Daardoor verdient u de boeterente in vrijwel alle gevallen snel terug. Bovendien is het mogelijk om het boetebedrag mee te financieren of kunt u kiezen voor rentemiddeling. Ook boetevrij aflossen uit een aan uw hypotheek gekoppeld verzekerings-, spaar- of beleggingstegoed kan u veel extra voordeel opleveren!

Als hypotheekadviseur zullen wij u altijd adviseren om verder te kijken dan naar een lage rente alleen. Daarover gaan we graag met u in gesprek. Gezien de huidige situatie kan dat telefonisch, per e-mail, FaceTime of op een andere wijze. De koffie zult u zelf moeten zetten, maar ook op afstand laten we u graag zien welke kansen er voor u zijn en hoeveel u kunt besparen.

Een studentenhuis kopen voor uw (klein)kinderen

Voor ouders met kinderen die komend jaar gaan studeren, breken er spannende tijden aan. Rond deze tijd moeten examenkandidaten zich gaan inschrijven voor de studie die ze volgend jaar willen starten. En als ze op kamers gaan, kan de grote zoektocht naar een betaalbare studentenkamer beginnen. Zeker in Amsterdam en Utrecht, maar ook in de andere studentensteden, is dat een schier onmogelijke opgave. Het aanbod is zeer beperkt en de huurprijzen rijzen de pan uit.

Voor ouders en grootouders die hun (klein)kinderen willen helpen, kan het een interessante optie zijn om een studentenhuis te kopen. Uw (klein)kind en de huisgenoten betalen dan huur aan u en met de huuropbrengst kan de hypotheeklast geheel of gedeeltelijk worden opgebracht. Door de mogelijke waardestijging van het pand kan dit een lucratieve belegging zijn. Tegenwoordig is het zelfs mogelijk om een woning/appartement voor studerende kinderen tot 100% te financieren.

Overigens liggen er voor 55-plussers – ook zonder studerende (klein)kinderen – nog veel meer kansen op hypotheekgebied. Een veelgehoorde vraag gaat bijvoorbeeld over de ‘opeet-hypotheek’ van weleer. Hiermee was het mogelijk om een (deel van) de overwaarde van uw woning te gelde te maken. Het goede nieuws is: dat kan nog steeds! Zeker als u flink heeft afgelost en de marktwaarde van uw woning is gestegen. Door de historisch lage rente kan het zeer aantrekkelijk zijn om op deze wijze uw maandelijkse financiële ruimte te vergroten.

Wat we u graag willen meegeven: laat u vooral niet afleiden door uw leeftijd. Het is een wijdverbreid misverstand dat de financiële mogelijkheden beperkt(er) zijn na uw 55e levensjaar. Sterker nog, als de pensioengerechtigde leeftijd in zicht komt, zijn geldverstrekkers juist meer genegen om u te helpen. Bijvoorbeeld door de overwaarde op uw woning in één keer uit te laten betalen of in de vorm van een maandelijkse uitkering.

Kortom, uw bent nooit te oud voor een hypotheek! Maak maar eens een afspraak om geheel vrijblijvend de mogelijkheden te bespreken.

De rente blijft maar dalen en daardoor valt er veel te besparen!

Elke maand verbazen wij ons weer over de hypotheekrente die maar blijft dalen. Tegelijk is dit natuurlijk heel goed nieuws voor iedereen die van plan is een huis te kopen, nadenkt over een beleggingspand of wil profiteren van lagere maandlasten. Op alle gebieden is er veel mogelijk en valt er flink te besparen. Om u een idee te geven: een nieuwe hypotheek afsluiten voor een duurzame nieuwbouwwoning is al mogelijk tegen een rentepercentage van 0,75% voor 10 jaar vast. En voor wie hecht aan langdurige zekerheid: wat dacht u van 1,85% voor 30 jaar vast?

Als hypotheekadviseur weten wij als geen ander dat u natuurlijk verder moet kijken dan naar een lage rente alleen. Daarom gaan we graag met u in gesprek over uw persoonlijke situatie. Die is namelijk grotendeels bepalend voor wat er mogelijk en verantwoord is op hypotheekgebied. Tijdens deze gesprekken merken we regelmatig dat mensen verbaasd zijn over wat allemaal (nog) mogelijk is. Op het nieuws gaat het vaak over de beperking van de aftrekbaarheid van de rente en de strengere hypotheekregelgeving, maar voor iedereen liggen er nog volop kansen.

Zo krijgen starters vanaf 1 januari 2020 extra ruimte, doordat de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt van 290 duizend naar 310 duizend euro. Wie in aanmerking komt voor een NHG-hypotheek, kan rekenen op een rentekorting tot bijna 0,5%. Maar ook voor bestaande huizenbezitters zijn er kansen. Als uw rentevaste periode over niet al te lange tijd afloopt, is het interessant om te komen praten. Door de lage rentestand kan het lonen om de bestaande hypotheek af te kopen of te kiezen voor rentemiddeling. Ook boetevrij aflossen uit een aan uw hypotheek gekoppeld verzekerings-, spaar- of beleggingstegoed kan u veel extra voordeel opleveren!

Bent u benieuwd, laat u dan eens vrijblijvend door ons adviseren. Onder het genot van een kop koffie laten we u zien welke kansen er zijn en hoeveel u kunt besparen. Dat gesprek kost u niks, alleen een half uurtje van uw tijd. Heeft u studerende kinderen of gaan ze binnenkort studeren? Dan mag u onze volgende blog zeker niet missen!

De 50 gepasseerd? Er is nog veel mogelijk met uw hypotheek!

U bent de 50 gepasseerd en hoewel het misschien nog even duurt, komt uw pensioen langzaam in zicht. Voor veel mensen een tijd van (financiële) bezinning. Heb ik alles goed geregeld? Hoe staat mijn hypotheek ervoor? Wil ik nog een stap maken, vooruit of juist een stapje terug? En ook de banken zinspelen in de media op verandering met hun ‘aflossingsblij-campagne’.

Bij Lorentzen onderschrijven we het idee dat het verstandig is om na uw 50e jaar uw financiële zaken eens goed tegen het licht te laten houden. Zeker als het einde van de looptijd van uw hypotheek over een tijdje in zicht komt, is het nu een goed moment om in beweging te komen. Nu kiezen voor vernieuwde zekerheid – denk aan een nieuwe hypotheekvorm, looptijd en vaste lage rente – kan problemen en zorgen later voorkomen.

Als u nog aan het werk bent is er veel mogelijk, ook als u de 50 al bent gepasseerd. U heeft vast gemerkt dat de banken om het hardst roepen, dat u moet gaan aflossen. En vaak is het een goed idee om hiermee op de lange termijn extra ruimte en rust te creëren. Toch is (volledig) aflossen niet altijd de beste oplossing. Afhankelijk van allerlei omstandigheden, zoals uw leeftijd, gezinssituatie, werksituatie, vermogenspositie, pensioenopbouw etc. kan het ook wenselijk zijn om (een deel van) uw hypotheek aflossingsvrij te houden of te maken. En bent u ondernemer, dan kan de situatie weer anders zijn.

Ik merk vaak dat mensen bezorgd zijn door de huidige aandacht en commotie rondom de aflossingsvrije hypotheek. Of in plaats van bezorgd, stoppen ze juist hun kop in het zand en denken ze ‘het zal mijn tijd wel duren’. Beide scenario’s zijn niet prettig en zeker niet nodig. Ik adviseer 50-plussers dan ook om juist nu in beweging te komen en hun hypotheek goed tegen het licht te laten houden. Door de knelpunten vast te stellen, kunnen we op zoek gaan naar toekomstbestendige oplossingen.

Door nu in actie te komen, houdt u zelf het initiatief. Afwachten kan natuurlijk ook, maar dat kan betekenen dat er te zijner tijd niet zo veel meer te kiezen valt en dat u bent overgeleverd aan de grillen van de bank. Als u dat wilt voorkomen, bent u van harte welkom om vrijblijvend een kop koffie te komen drinken op ons kantoor in Breda!

Nieuw gezicht: Wieteke Tempelaars

Voor de meeste mensen is de zomervakantie alweer voorbij en bij Lorentzen regent het ook nieuwe aanvragen van mensen, die hun eerste huis willen kopen of op het punt staan te verhuizen. Eerlijk gezegd hadden we er al rekening mee gehouden, dat het druk zou worden. De rente is immers nog altijd laag en de huizenmarkt is ‘booming’, zoals dat heet. Toch hadden we nog wel een uitdaging om ons voor te bereiden op de topdrukte en in te kunnen zetten op continuïteit.

Die uitdaging hebben we ingevuld inmiddels in de persoon van Wieteke Tempelaars. Wieteke is 39 en heeft drie schoolgaande kinderen. In de uren dat de kinderen naar school zijn, is ze actief bij Lorentzen. Wieteke stelt zich graag even aan u voor.

Hallo, mijn naam is Wieteke en samen met mijn man en drie kinderen woon ik net over de grens in België. Begin mei ben ik begonnen bij Lorentzen als intern accountmanager hypotheken. Daarvoor heb ik bijna acht jaar gewerkt op de financiële administratie van een bedrijf dat maaltijdverdelingssystemen verkoopt in Breda. Daarnaast doe ik nog de financiële administratie van de winkel van mijn man. Op dit moment ben ik bezig met de opleiding Wft Basis, die ik nodig heb voor mijn werk bij Lorentzen.

Ik heb het erg naar mijn zin bij Lorentzen, maar het was natuurlijk wel even wennen in mijn nieuwe werkomgeving. Mijn werkzaamheden bestaan vooral uit het ondersteunen van onze hypotheekadviseurs. Denk bijvoorbeeld aan het opvragen van documenten, het maken van afspraken met klanten en het onderhouden van contacten met geldverstrekkers. Verder doe ik ook nog wat facilitair werk en officemanagement. Heel afwisselend en dat vind ik ook zo leuk aan deze job; veel variatie en klanten die ieder hun eigen verhaal hebben!

Het leuke van werken bij Lorentzen is ook dat je veel vrijheid en verantwoordelijkheid krijgt. Daar voel ik me goed bij. Zeker met de kids op de basisschool kan ik die flexibiliteit goed gebruiken. Nu ik ingewerkt ben, mag de echte drukte gaan beginnen van mij. Ik ben er helemaal klaar voor!

Wilt u een woning kopen om te verhuren?

Dan hebben wij goed nieuws. Wij hebben sinds kort nog meer mogelijkheden. Wij zijn een van de geselecteerde kantoren die de Woonfonds Woningverhuur Hypotheek mag aanvragen.

Woningverhuur, overal in Nederland
Iedereen is welkom, in heel Nederland. Met deze gedachte komt Woonfonds de markt in. En dat is mooi, want dat was bij andere aanbieders nog wel eens lastig. Dit terwijl een investering in een woning in een dorp net zo interessant zou kunnen zijn als in de stad.

Woningverhuur mogelijk eerder haalbaar
Net als andere aanbieders vraagt Woonfonds u ook om eigen geld in te brengen. Bij de Woningverhuur Hypotheek kunt u tot 70% van de woning waarde in verhuurde staat financieren. Wat bij Woonfonds anders is, is dat zij uw huurinkomsten tot 80% meeneemt en toestaat dat u tot 50% van de marktwaarde van de woning aflossingsvrij financiert. Daarnaast hoeft u bij Woonfonds niet versneld af te lossen. Hierdoor wordt een Woningverhuur Hypotheek mogelijk eerder haalbaar voor u.

Meer weten? Wij helpen u graag.

Welkom in de Baronielaan!

Zo trots als een pauw. Dat zijn we op ons nieuwe stekkie aan de Baronielaan 23 in Breda. Na jaren ‘drie hoog corporate’ slaan we onze vleugels uit en zijn we geland in een statig en ruim herenhuis in het centrum van Breda. In ons nieuwe pand kunnen wij u nog meer van onszelf en onze dienstverlening laten zien. In alle rust en met een scherp oog voor uw wensen, gaan we graag voor u op zoek naar de allerbeste financiële oplossingen.

De opening van ons pand hebben we feestelijk gevierd op 23 juni jl. en op 7 en 8 juli jl. hebben we twee open dagen gehad. Als u niet in de gelegenheid was om hierbij te zijn, geven we u alsnog graag een rondleiding. Of kijk alvast even online mee.

Baronielaan-23

Dit is de voorzijde van ons pand aan de Baronielaan 23, in het centrum van Breda, tegenover de Heilig Hart Kerk. U kunt gratis parkeren voor de deur of achter het pand, op eigen terrein. Het pand is duurzaam en heeft een Energielabel A. Uniek voor oude panden als deze!

spreekkamer01

Middelste spreekkamer
Deze gebruiken we vaak als vergaderruimte om met elkaar dagelijks de lopende aanvragen en financiële vraagstukken door te nemen en de werkvoorraad te verdelen. De spreekkamers kunnen van elkaar gescheiden worden door lamellen en schuifdeuren. Op dit moment is het erg druk met nieuwe hypotheekaanvragen, dankzij de nog altijd historisch lage rente. Daarnaast zijn we volop aan het bekijken of we de maandelijkse hypotheeklasten van bestaande klanten kunnen verlagen.

plafond

Oude sfeer
Zoals u kunt zien, zijn er veel oorspronkelijke/oude elementen bewaard gebleven in ons pand. Hoge plafonds en ongelijke vloeren; echt een statig pand dus, dat veel sfeer uitademt.

spreekkamer02

Warm gevoel
Door met kleur en hout te werken, hebben we in de ruimtes een warm gevoel gecreëerd. Dat is prettig voor onszelf, maar we willen vooral dat ook klanten zich bij ons op hun gemak voelen. Alsof we bij ze thuis aan de eettafel zitten! Door onze huisstijlkleur groen toe te passen, is het in ieder geval duidelijk dat u bij Lorentzen bent. In iedere spreekkamer is deze kleur terug te vinden.

Wilt u met eigen ogen ons nieuwe pand komen bezichtigen? Laat het even weten en we plannen graag een rondleiding in! Uiteraard beantwoorden we desgewenst ook uw vragen van financiële aard!

Lorentzen gaat verhuizen

Vol trots kunnen we bekend maken dat wij per 1 mei de sleutel krijgen van een nieuw pand aan de Baronielaan 23 in Breda. Uiteraard houden wij u op de hoogte over de ontwikkelingen en hopen wij u snel uit te kunnen nodigen in ons nieuwe kantoor.

Op de website van LUC Vastgoedadviseurs kunt u al een klein voorproefje vinden.

Boeteberekening door banken – nieuwe leidraad AFM

In diverse media wordt er deze dagen, naar aanleiding van een publicatie van de Autoriteit Financiële Markten (AFM), veel aandacht geschonken aan het berekenen van boeterente door banken. Banken berekenen vaak een boeterente als huizenbezitters hun hypotheek oversluiten of om andere redenen vervroegd aflossen. Hoe banken en hypotheekverstrekkers daarmee om moeten gaan is door de AFM op 20 maart jongstleden vastgelegd in een leidraad.

Kern van de zaak is dat de banken en hypotheekverstrekkers vast moeten gaan stellen of zij de richtlijnen vanaf 14 juli 2016 goed hebben gevolgd en indien dat niet het geval is moeten zij consumenten daarvoor financieel compenseren. Uitgangspunt daarbij is dat de AFM ervan uitgaat dat de aanbieders van hypotheken de vergoeding voor vervroegde aflossingen zo bepalen dat die niet hoger is dan hun financiële nadeel. Bovendien dient die berekening voldoende transparant te zijn. De wettelijke verplichting geldt per 14 juli 2016. En ondanks dat consumentenorganisaties graag zien dat ook eventueel voor die tijd geleden schades worden gecompenseerd is daar nog niks over bekend.

Banken en hypotheekverstrekkers gaan zelf per dossier beoordelen of de gemaakte berekeningen kloppen. Is dat niet het geval, en hebben ze teveel kosten gerekend, dan wordt het verschil terugbetaald. Hoeveel dat is hangt van diverse factoren af en het voert in dit kader veel te ver om daar in algemene zin op in te gaan.

Mocht u het idee hebben gedupeerd te zijn, dan adviseren wij u eerst de berekeningen van uw hypotheekverstrekker af te wachten. Velen daarvan (en dan met name de grote partijen) hebben reeds aangekondigd binnenkort herberekeningen te gaan maken en hun cliënten te informeren. Desalniettemin heeft dit een redelijk hoog ‘slager-keurt-zijn-eigen-vlees’ gehalte en kunnen wij ons voorstellen dat u één en ander objectief wilt laten beoordelen. Uiteraard doen wij dat graag voor u. Treft het u en ontvangt u binnenkort een berekening van uw hypotheekverstrekker, dan willen wij de uitkomst daarvan voor u graag toetsen aan de richtlijn. Uiteraard nodigen wij u van harte uit om ook met andere vragen over hypotheken contact met ons op te nemen.

Even voorstellen, Nicole Lokers

Als nieuwe medewerker van Lorentzen stel ik me graag via deze blog aan u voor. Mijn naam is Nicole Lokers en ik ben alweer enkele maanden werkzaam als Intern Accountmanager Hypotheken bij Lorentzen. Zo’n 1,5 jaar geleden ben ik afgestudeerd en daarna heb ik op de particuliere afdeling Verkoop en Service van de Rabobank gewerkt. Een leuke baan met veel klantencontact, maar ik wilde graag meer.

Toen ik samen met mijn vriend een huis wilde gaan kopen, zijn we in contact gekomen met Lorentzen. Mijn vriend is ondernemer en wij hadden gehoord dat Lorentzen is gespecialiseerd in bedrijfskredieten en hypotheken voor zelfstandigen. Het klikte tussen ons en naast een hypotheek heb ik er ook mijn huidige baan aan overgehouden.

Als intern accountmanager ben ik het eerste aanspreekpunt voor klanten. Inmiddels richten we ons via hypotheekadviesvanlorentzen.newsoftdemo.info, advieskeuze.nl en een nieuwe Facebookpagina ook op particuliere klanten. Mijn oorspronkelijke marketingstudie komt hierbij goed van pas. Uit de genoemde kanalen komen natuurlijk veel nieuwe contacten. Ik beantwoord vragen van klanten, zorg dat ze optimaal voorbereid zijn op het adviesgesprek, ben de schakel tussen de klant en de geldverstrekker en ik houd de dossiers op orde. Een drukke, maar zeer leuke job!

Het is erg afwisselend om voor Lorentzen te werken. We hebben een krachtige propositie, zowel naar particuliere klanten als naar ondernemers. Voor particulieren onderscheiden we ons als onafhankelijk adviseur, die voor een redelijke prijs de perfecte hypotheek weet te vinden. Voor ondernemers in privé kunnen we veel betekenen door onze kennis en ervaring, maar zeker ook door ons brede netwerk. Waar banken afhaken, gaan wij graag nog een stapje verder en maken we regelmatig het onmogelijke toch mogelijk.

Gezien de aantrekkende economie en de aanhoudend lage hypotheekrente zijn de omstandigheden op dit moment ideaal om een hypotheek af te sluiten. Dat kan zowel om een nieuwe hypotheek voor jonge mensen en starters gaan als om het opnieuw afsluiten van een bestaande hypotheek. Ook voor een second opinion ben je bij ons aan het goede adres. Goed om te weten tot slot: als startend ondernemer kun je ook bij ons te recht, want tegenwoordig is één volledig boekjaar al voldoende om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Mooie ontwikkelingen kortom, die volop kansen bieden voor ons en onze klanten!